Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент с площ от 80 кв.м с общи части (68 кв.м чиста жилищна площ), разположен на втори надпартерен етаж в монолитна жилищна сграда с асансьор и отлично поддържани общи части.
Имотът е за ремонт, което предоставя отлична възможност за цялостно обновяване и преустройство според индивидуалните нужди на бъдещия собственик.
📐 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
входно антре
просторна дневна
самостоятелна кухня
спалня
баня с тоалетна
балкон
Функционално жилище с възможност за преустройство в тристаен апартамент.
🔥 ПРЕДИМСТВА: ✔ 68 кв.м реална жилищна площ
✔ 80 кв.м с общи части
✔ Цена под 2000 /кв.м
✔ Монолитно строителство
✔ Сграда с асансьор
~ АКТ 16
✔ Отлично поддържани общи части
✔ Свободно паркиране пред сградата
✔ Отлична инвестиция или бъдещ семеен дом
📍 ЛОКАЦИЯ:
В близост до LIDL, CBA и AVANTI
Детска градина 55 Иглика
96 СУ Лев Н. Толстой
Метростанции М1 и М4
Автобуси: 108, 111, 310, 42, 81
Тролеи: 6 и 7
На 500 м от 09 РУ СДВР
📌 ДОПЪЛНИТЕЛНО: На първи надпартерен етаж се продават още два съседни апартамента по 80 кв.м.
📞 Огледи в удобно време за двете страни!
We are pleased to offer for sale a spacious one-bedroom apartment with a total area of 80 sq.m, including common parts (68 sq.m net living area), situated on the second elevated ground floor of a solid monolithic residential building with a lift and exceptionally well-maintained communal areas.
The property requires renovation, providing an excellent opportunity for complete refurbishment and redesign according to the future owner s personal preferences and vision.
LAYOUT:
entrance hall
spacious living room
separate kitchen
bedroom
bathroom with WC
balcony
The apartment offers a functional layout with the potential to be converted into a two-bedroom (three-room) home.
KEY ADVANTAGES:
68 sq.m net usable living space
80 sq.m total area including common parts
Price below 2,000 per sq.m
Solid monolithic construction
Building with lift
Well-maintained communal areas
Easy parking available in front of the building
Suitable both for investment and owner occupation
LOCATION:
Close to Lidl, CBA and Avanti supermarkets
Kindergarten No. 55 Iglika
96th Secondary School Lev N. Tolstoy
Metro lines M1 and M4
Bus routes: 108, 111, 310, 42, 81
Trolleybus routes: 6 and 7
Approximately 500 m from Police Precinct 09 SDVR
ADDITIONAL OPPORTUNITY:Two additional neighbouring apartments of 80 sq.m each are also available for sale on the first elevated ground floor.
Viewings can be arranged at a time convenient for both parties.
